广州市悦汇城商业经营管理有限公司
国有企业  |   200--500人  |   房地产服务/评估/物业
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悦汇城位于新兴城西新高铁商业商圈核心位置,周边5公里范围内约有130万常住人口,周边名校林立,通过周边25条公交线路可畅达全城,项目拥有逾3000个停车空间,涵盖亲子教育、购物、餐饮、娱乐休闲、运动养生、科技、家居等全业态,汇聚时尚、创新、艺术、生态、科技、人文等元素,是集“悦活、悦味、悦赏、悦趣”的品质生活方式为一体的全维度购物体验公园。

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联系地址:荔湾区西湾路悦汇城5楼

邮政编码:510160

联 系 人 :梁小姐

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荔湾区 | 大专 | 4年
11500-15000元
工作职责1、负责组织责任区域楼层负责人及各区负责助理开展公区安全、环境卫生、经营秩序的巡查,确保现场公区的环境品质及经营秩序符合标准要求;2、负责组织楼层助理开展商户安全监督检查与管理,商户维修、报修业务的对接与跟进,协同其他业务部门开展商户进/退场、装修完工的验收、商铺装修过程安全文明施工管控、商铺移交及空置商铺的管理;3、负责内场商户及公区设备设施的报修,以及维修业务的对接与跟进、验收及维修质量的评价;4、负责商户员工三级安全教育情况督促检查,商铺内消防安全自检自查与整改的跟进对接与督办;5、负责公区、商户防疫、环境、消防、安全、食药监、垃圾分类检查的督办跟进与对接;6、负责对下属员工日常消防安全巡查、商户服务及商户安全监督检查、维修报修服务工作质量、品质及安全隐患整改达标情况按月度进行检查与考核;7、负责下属员工安全常识、三关一闭安全检查、突发事件响应预案等安全管理工作技能开展针对性培训;8、负责对接多经、促销、活动的进退场及经营环境品质的管理;9、负责环境供方作业质量的监督检查、人员在岗情况的监督检查、突发应急环境事件的人员调度;9、当班期间负责当班工作及助理人员的统筹与管理,按预案处置突发事件;10、负责下属人员业务培训、学习,并对下属人员任职能力进行评价与考核;11、负责与其他业务部门的业务对接、沟通与协同;12、负责完成领导交办的其他工作任务;能力要求1、熟悉国家相关物业管理法律法规政策。2、3年以上大型购物中心同等岗位工作经验(如有国内一线购物中心如太古汇、天环广场、凯德广场等管理经验,条件可适当放宽)。3、熟悉大型购物中心物业服务流程。4、有较强的责任心、服务意识及团队合作精神,工作踏实。5、熟练使用办公软件,语言表达与沟通能力强。  
荔湾区 | 不限 | 5年
11500-17500元
计划管控:1、事业计划:统筹公司事业计划及必须打赢的仗编制及中期调整工作,对各业务部门提交的事业计划进行审核,组织制定并下达年度事业计划及必须打赢的仗;对事业计划执行情况进行动态监控,并对重要节点的完成风险及时预警,提出合理化建议;2、中长期规划:按要求完成中长期财务预测数据及分析,配合完成PE数据测算及分析;3、通过业绩预测盘点公司目标达成情况,定期进行租金与物管收入滚动测算,以引导业务部门未来新签定价、业态布局与起租安排,协助业务部门经营策略调整。4、经营分析:编制各类管理报表及分析,完成月度经营分析会及其他汇报材料;5、绩效考核:负责统计和上报公司绩效完成数据及相关资料,并配合绩效审计相关工作;经营协同:1、参与业务评估、测算及分析,对项目相关数据进行财务测算,对关键指标进行分析,为经营决策提供财务分析报告;2、输出专项调研及分析报告,重点关注租户经营复盘、项目收入/成本或运营端的经营情况。3、负责资产评估、股权评估等相关工作。4、负责越汇公司应收业务中财务相关条款审核;负责审核租赁业务相关的流程,对流程中财务数据进行审核。5、越汇公司各项成本费用、固定资产购置等事项的立项申请及开标,成本费用类合同审核,付款审核。6、负责对接业务部门财大裙楼有关工作,如财大台账登记、数据核对等。财务核算(越汇公司):1、编制手工财务台账,定期核对业务台账信息,向业务部门反馈财务台账与业务台账差异。2、负责编制财务凭证,完成财务报表、香港口径报表编制等,并按商管财务部要求完成有关报表上报,如费用统计报表等。3、负责完成公司审计、集团内部审计及各项专项审计工作,跟进完成审计整改工作。4、负责编制及上报财局、统计局、街道办等政府机构要求提交的月度、季度、年度相关统计报表。5、负责工会会计核算、年度收支预决算报表编制相关工作。6、负责档案管理工作,包括会计资料的整理、归档、保管、查阅和销毁等工作。信息化系统建设与维护:1、核对租赁管理系统与手工台账与金蝶财务系统数据并反馈数据差异,根据差异的原因分别对接业务部门、顾问、数据管理员跟进数据调整。2、完成财务共享上线(收入和费用报销模块),包括数据初始化、打通JDE系统与共享系统,并每月核对系统与账务数据。3、通过不断整理日常工作中发现的信息系统问题,及时反馈上级公司数字中心对系统进行优化改善,推动信息化系统更加适配现场业务实际情况。完善财务基础体系:1、完善和优化岗位相关的制度和业务流程,提高规范化、统一化、标准化程度。2、带领会计优化、提升财务基础台账,使能满足不同维度财务分析需求。  
荔湾区 | 不限 | 3年
8500-13000元
!!!有物业公司财会经验者优先!!!【经营协同】1、负责公司应收合同中财务相关条款审核,协助业务对接合同中有关财务问题沟通;对物管业务系统流程中登记的合同进行文本及表单财务数据审核;2、负责审核物管业务相关的流程,如管理费/保证金/滞纳金/违约金/催缴函等;3、定期与业务部门核对收入达成情况,盘点存量收入及收入业绩缺口;定期与业务部门核对成本费用执行情况;通过与公司内部同业态项目对标分析,挖掘成本费用优化空间;4、悦汇城商管公司各项成本费用、固定资产购置等事项的立项申请及开标;5、悦汇城商管公司成本费用类合同审核及公司付款审核;6、协助计划运营岗完成月度经营分析会及其他汇报材料,负责相关分析工作,负责年度事业计划及三年规划编制工作。【财务核算】1、编制手工财务台账,定期核对业务台账信息,向业务部门反馈财务台账与业务台账差异。2、负责编制商管公司财务凭证,及时完成财务报表编制,并按商管相关部门要求完成商管公司管理报表,如物业管理费欠费明细表、费用统计报表等。3、负责完成半年度、年度国内公司审计,集团内部审计及各项专项审计工作,跟进完成审计整改工作。4、负责编制及上报财局、统计局、街道办等政府机构要求提交的月度、季度、年度相关统计报表。5、负责商管公司的工会会计核算、年度收支预决算报表编制相关工作。6、负责商管公司档案管理工作,包括会计资料的整理、归档、保管、查阅和销毁等工作。【信息化系统建设与维护】1、完成四格系统数据初始化并支持系统上线,每月维护系统财务数据,并将手工台账与系统数据进行核对;2、完成水电费预收系统上线,对于上线水电预收的租户清理水电保证金与过往欠费进行冲抵,后续每月维护系统财务数据,并将手工台账与系统数据进行核对;3、完成财务共享上线(收入和费用报销模块),包括数据初始化、打通四格系统与共享系统,并每月核对系统与账务数据。4、通过不断整理日常工作中发现的信息系统问题,及时反馈上级公司数字中心对系统进行优化改善,推动信息化系统更加适配现场业务实际情况。  
荔湾区 | 本科 | 2年
9500-17500元
荔湾区 | 不限 | 5年
19000-22500元
岗位职责1、负责分管商户经营管理、日常运营管理,按公司要求开展对商户的销售提升、费用收缴、巡场检查、店铺管理等工作,完成各项经营指标及管理指标。完成公司下达的工作任务,协助部门负责人完成营运工作、培训及日常考核。2、负责检查与监督下属员工工作完成情况,负责现场的运营纪律,出现问题及时上报并积极解决。3、负责商户的经营状况及消费动态信息的分析、整理,并编写商户经营信息情况分析报告。4、负责商户销售帮扶方案的制定,并与推广部门联动确保方案落地,活动结束后组织复盘总结。5、负责商户欠费收缴工作,监督收缴进度及时采取应对措施,确保达成目标;6、统筹组织开展场内各期SP活动计划、收集、分析,负责与推广部对接;7、负责组织财大项目商户经营管理及运营管理,协助租户办理租备业务,与产权方、商管总部、物业公司对接,完成各项经营指标及管理指标。8、负责下属人员工作管理,合理安排员工的正常出勤;9、完成上级领导交办的其他工作。任职要求:1.本科以上学历,5年以上大型购物中心项目运营经验;2.熟悉商业地产运营逻辑,具备良好的商户沟通能力、应变能力、经营分析能力;3.具备较强的沟通与协调能力,抗压、执行力强,能高效完成工作指标任务。  
荔湾区 | 本科 | 不限
 
【营销推广方向】1.协助活动开展及执行,包括会员活动,人气活动及主题活动的活动执行;2.协助消费者关系维护,包括社群维护,积分审核,会员体验以及消费者互动;3.协助舆论管理及新媒体发布,抖音,小红书以及新媒体平台运营,发起话题;4.物料管理及更新,包括氛围围挡上画,物料管理,宣传海报上新等。【人力资源方向】1.协助开展基础人事工作,如新员工入职信息录用、员工异动办理等;2.协助培训工作的组织开展、现场支持等;3.协助组织员工关怀活动,如新员工座谈会、员工生日会等;4.上级交给的其它临时性工作。【安全管理方向】1.协助开展安全生产标准化体系建设,负责年度安全生产责任制考核(现场考核)的筹备和组织工作;2.负责组织开展公司、相关方、租户等安全督导以及安全教育培训;3.负责对接和落实上级安监部门下达的有关工作要求;【工程管理方向】1.协助编制强电、弱电系统设备或土建设施管理制度、应急预案、维保计划及维保方案;2.协助系统设施设备巡查、数据记录、日常保养的监督工作,保障设备正常安全运转;3.协助做好设备改造、维修耗材、委外维修费等预算、方案、立项及施工进度和质量监管,并组织实施;4.协助做好项目的安全生产管理工作,参与并组织电气设备设施的突发性故障。【运营方向】1.销售数据录入,销售报表制定工作;2.租赁合同、协议填写,合同签回督办;3.合同和补充协议盖章用印,合同归档;及商户档案建立;4.租务管理台账建立、特殊合同条款台账更新。任职要求:1.学历要求:大三-大四在读学生,本科及以上学历;2.专业要求:相关专业,及有相关实习经验优先考虑;3.知识技能:熟练使用Word、Excel、PPT等办公软件及基础办公设备;4.素质要求:形象良好,良好的沟通能力和应变能力,工作严谨、细致。  
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1、凡收取“服装费、伙食费、体检费、报名费、办卡费、押金”等各种费用;
2、告知无需任何条件可直接面试、上岗,警惕卷入任何形式的传销活动;
3、薪资明显高于同职位同工种薪资水平;
4、通知面试职位明显与实际工作岗位不相同,上岗期间索要烟、酒等礼品;
5、公司地址含糊不清,面试场所不正规,类似临时租借来的宾馆等地;
6、非正常工作时间段预约面试或者面试地点在偏远的地方。
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